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🔴 Investissement locatif : le VRAI calcul que personne ne fait

Podcast: 🔴 IMMOBILIER 123
Published: Apr 19, 2026
Duration seconds: 1092
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Canonical source: https://podcasters.spotify.com/pod/show/immobilier-123/episodes/Investissement-locatif--le-VRAI-calcul-que-personne-ne-fait-e3i12b8
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🔴 Investissement locatif : le VRAI calcul que personne ne fait Comment savoir si un investissement locatif est VRAIMENT rentable ? Dans cette vidéo, je vous montre mon analyse immobilière complète, de A à Z, avec un logiciel de simulation : rendement brut, rendement net, rendement net-net, cash-flow mensuel, TRI et fiscalité (LMNP, location nue, SCI). On passe d'un rendement brut affiché à 9 % à la réalité : 3,8 % net-net. C'est le calcul que personne ne fait et qui change tout avant d'acheter.