Episode
#301 - Artisan défaillant en immobilier : assurance décennale ou procédure judiciaire ?
- Podcast
- Richissime
- Published
- Jul 18, 2026
- Duration seconds
- 1338
- Processing state
not_requested- Canonical source
- https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/de22a743-4366-414d-992b-d4ffb7b6f59e.mp3?_=1784106146
Actions
POST https://stenobird.com/v1/public/podcasts/richissime-349363/episodes/301-artisan-d-faillant-en-immobilier-assurance-d-cennale-ou-proc-dure-judiciaire/transcription-requests
Idempotently request low-priority transcript generation for this episode.GET https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/301-artisan-d-faillant-en-immobilier-assurance-d-cennale-ou-proc-dure-judiciaire.md
Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource.
Summary
POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Fanny a 28 ans. À 20 ans, elle a perdu ses deux parents brutalement. Elle s'est retrouvée avec une grosse somme d'argent, très peu d'éducation financière, et personne pour la guider. Une partie est partie en banque privée — avec des frais de gestion élevés et un capital bloqué pour encore 6 ans. Le reste, elle a décidé de le faire travailler elle-même. À 23 ans, elle achète une maison à Poitiers — un taudis avec du potentiel, dans une ville à forte tension locative étudiante. Elle la rénove entièrement, crée 5 chambres en colocation premium — douche privative, femme de ménage hebdomadaire, fibre incluse. Cashflow prévu : €600 à €700 net par mois. Les travaux devaient durer 7 mois. Ils ont duré 1 an et demi. Budget explosé de €25 000. Isolation mal faite, ponts thermiques, moisissures qui apparaissent sur les murs neufs. Elle ne peut pas louer dans les temps. Elle installe une VMC surpuissante en urgence — €7 000 de plus. Et à la fin de la première année d'exploitation, elle est déficitaire. Elle a pourtant tout vérifié : garantie décennale, avis Google, recommandation de l'agent immobilier. Ça a quand même mal tourné. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine l'aide à comprendre ce qu'elle peut encore faire — assurance décennale, recours professionnel, procédure judiciaire — et ce qu'elle peut espérer récupérer. Puis elle élargit : malgré tout ça, le bilan à long terme n'est pas forcément catastrophique. Et la suite, pour Fanny, peut être bien meilleure que le début. 👉 Artisan défaillant en immobilier : assurance décennale vs procédure judiciaire — ce que dit Delphine 👉 Pourquoi les frais de gestion en banque privée peuvent coûter très cher sur le long…