Episode
Epsicap : comment encore innover en SCPI ?
- Published
- Jul 27, 2026
- Duration seconds
- 2135
- Processing state
not_requested
Actions
POST https://stenobird.com/v1/public/podcasts/louve-invest-investir-en-scpi-assurance-vie-6594400/episodes/epsicap-comment-encore-innover-en-scpi/transcription-requests
Idempotently request low-priority transcript generation for this episode.GET https://stenobird.com/podcast/louve-invest-investir-en-scpi-assurance-vie-6594400/epsicap-comment-encore-innover-en-scpi.md
Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource.
Summary
💸 Simulateur de portefeuille SCPI gratuit : https://url.louveinvest.com/link/s/DePQeX 🗓 Rendez-vous gratuit avec un conseiller : https://url.louveinvest.com/link/s/0kFQrw 👀 Découvrir la plateforme : https://url.louveinvest.com/link/s/jy0NiQ Nous recevons Léonard Hery, directeur général d'Epsicap REIM, pour faire le point sur leurs deux SCPI : Epsicap Nano, dédiée à l'immobilier small caps en Europe (7,01 % de distribution et 8,27 % de performance globale en 2025), et Epsicap Explore, leur toute nouvelle SCPI sans frais de souscription lancée fin 2025, déjà déployée en Pologne et au Royaume-Uni. Nous analysons les stratégies d'investissement, la complémentarité entre les deux véhicules, la gestion de la dette et les objectifs 2026. 📍 Au programme 00:00 Introduction : Présentation d'Epsicap REIM et des SCPI Nano et Explore 01:03 Epsicap Nano : Analyse des performances et objectifs à long terme 03:41 Stratégie de valorisation : Prix de souscription et valeur de reconstitution 06:42 Allocation sectorielle : Pourquoi privilégier le commerce face aux bureaux 09:58 Focus géographique : L'exemple d'Aberdeen et la transition énergétique 12:11 Innovation : L'installation de bornes de recharge électrique 15:07 Le marché britannique : Profondeur et opportunités 18:30 Epsicap Explore : Une nouvelle SCPI sans frais et internationale 21:14 Complémentarité entre Nano (Small Caps) et Explore (Large Caps) 26:34 Frais de souscription : Pourquoi proposer deux modèles différents 29:01 Gestion de la dette et impact des taux d'intérêt 33:36 Objectifs 2026 : Collecte et perspectives de rendement 🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/ Avertissement : Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisag…