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Hors Série - SCPI : comprendre les risques, les frais et les vraies opportunités avec Henri Romnicianu
- Podcast
- Les Investisseurs 4.0
- Published
- May 19, 2026
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- https://investisseurs40.com/hs-scpi
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Summary
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky đ investisseurs40.com/enky -- RĂ©sumĂ© de l'Ă©pisode Les SCPI, tout le monde en parle⊠mais entre les baisses de prix de parts, les problĂšmes de liquiditĂ©, les frais, la fiscalitĂ© et les rendements affichĂ©s, difficile de savoir quoi en penser vraiment. đą Dans cet Ă©pisode, Paco reçoit Henri Romnicianu, directeur gĂ©nĂ©ral dĂ©lĂ©guĂ© de BNP Paribas REIM, pour remettre les choses Ă plat et comprendre ce quâest rĂ©ellement une SCPI : un produit immobilier ? Un placement financier ? Un peu des deux ? On parle sans langue de bois du rĂŽle des SCPI dans lâĂ©conomie, de la façon dont elles collectent lâĂ©pargne pour financer des actifs immobiliers, mais aussi des risques Ă bien comprendre avant dâinvestir : valorisation des parts, liquiditĂ©, taux dâoccupation, frais, fiscalitĂ©, effet de levier, dĂ©membrement ou encore assurance-vie. Henri revient aussi sur ce qui sâest passĂ© ces derniĂšres annĂ©es avec la remontĂ©e des taux, pourquoi certaines SCPI ont baissĂ© leur prix de part, et pourquoi le contexte actuel peut aussi crĂ©er des opportunitĂ©s pour les acteurs capables dâacheter dans de bonnes conditions. đđ Un Ă©pisode dense, concret et sans dogme pour te faire une opinion claire sur les SCPI : ni placement magique, ni produit Ă jeter, mais un outil Ă comprendre avant de lâintĂ©grer â ou non â dans ton patrimoine. Bonne Ă©coute ! đ§ -- Aller plus loin Inscris-toi Ă la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y rĂ©pondrai sans faute Suis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 Ă©toiles inspirĂ© sur Apple podcast ou Spotify - ça mâaide beaucoup Ă le faire connaĂźtre ;) HĂ©bergĂ© par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'inforâŠ