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#096 - Immobilien in Deutschland? Das solltest du vorher wissen - Mit Marc Friedrich
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- Jun 24, 2026
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Summary
Immobilien gelten für viele als sichere Altersvorsorge. Aber stimmt das heute überhaupt noch? In dieser Folge spreche ich mit Marc Friedrich über Immobilien, Vermögensaufbau, Bürokratie, Steuern, Sanierungspflichten und die Frage, ob Deutschland für Investoren überhaupt noch attraktiv ist. Marc hat eine klare Meinung: Immobilien in Deutschland werden aus seiner Sicht immer unattraktiver. Grundsteuer, mögliche Vermögensabgaben, Sanierungspflichten, politische Eingriffe und ein überregulierter Staat machen die Immobilie für viele Menschen zum Risiko. Ich sehe das Thema differenziert. Ja, ich kenne die Probleme. Ja, ich sehe den Wahnsinn aus Normen, Auflagen, Bürokratie und Genehmigungsverfahren jeden Tag. Aber ich weiß auch: Wer richtig einkauft, sauber prüft und wirtschaftlich baut oder saniert, kann mit Immobilien weiterhin sehr gute Ergebnisse erzielen. In dieser Folge sprechen wir unter anderem über: ✅ Warum das Eigenheim nicht automatisch ein Investment ist ✅ Warum Immobilien schnell zum Klumpenrisiko werden können ✅ Weshalb Diversifikation beim Vermögensaufbau entscheidend ist ✅ Warum Marc Friedrich Immobilien in Deutschland kritisch sieht ✅ Wie Bürokratie, Normen und Politik den Bau massiv verteuern ✅ Warum ich trotzdem glaube, dass wirtschaftliches Bauen möglich ist ✅ Welche Rolle Bitcoin, Gold, Aktien und andere Sachwerte spielen ✅ Was ich aus meiner Insolvenz über Risiko und Vermögen gelernt habe Diese Folge ist unbequem, ehrlich und direkt. Kein weichgespültes Immobilien-Blabla. Sondern ein Gespräch über Realität, Risiken und echte Verantwortung. 👉 Schau dir die Folge an und überlege dir ehrlich: Bist du wirklich gut diversifiziert? Mehr über Marc Friedrich: www.marc-friedrich.de Link zum Buch: https://www.amazon.de/Die-gr%C3%B6%C3%9Fte-Revolution-aller-Zeiten…