{"podcast":{"title":"The Others","slug":"the-others-7083147","podcast_index_feed_id":7083147,"rss_url":"https://audioboom.com/channels/5143433.rss","website_url":"https://audioboom.com/channels/5143433","image_url":"https://audioboom.com/i/42168379.jpg","author":"The Others","episode_count":65,"summary":"V The Others se nenechávám svazovat jedním tématem. Zvu si lidi z různých oborů a prostředí, abych se jich ptal na to, co mě osobně zajímá. Žádné formality, jen upřímné rozhovory, zajímavé příběhy a nové pohledy na svět kolem nás. Přidej se a podívej se na svět očima \"těch druhých\".","last_synced_at":"2026-06-18T04:18:20.608546+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/the-others-7083147"},"episode":{"title":"62: Nemovitosti v Gruzii? Rizika, výnosy a budoucnost investic - Mario Kováčik","slug":"62-nemovitosti-v-gruzii-rizika-v-nosy-a-budoucnost-investic-mario-kov-ik","published_at":"2026-05-06T15:18:53+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/the-others-7083147/62-nemovitosti-v-gruzii-rizika-v-nosy-a-budoucnost-investic-mario-kov-ik","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/the-others-7083147","url":"https://audioboom.com/posts/8899943","audio_url":"https://audioboom.com/posts/8899943.mp3?modified=1778080988&sid=5143433&source=rss","summary":"Jak se staví a investuje v zemi, kde neřešíte víza, ale musíte si hlídat korupci a specifika místního trhu? V podcastu s číslovkou 63 s Máriem Kováčikem probereme cestu ze slovenského bankovnictví přes Německo až k vlastním projektům v Gruzii. Podíváme se na to, proč je Gruzie lákavá pro investory, jaké reálné výnosy můžete čekat a proč se tamní trh nedá srovnat s Dubají nebo Evropou. V rozhovoru se dozvíte: Proč zvolit Gruzii jako únik od systému? Jak vypadá realita stavebního developmentu a na co si dát pozor. Jaká je tamní bezpečnost, životní náklady a míra korupce. Srovnání investic: Vyplatí se víc Gruzie, nebo Dubaj? Jak vypadá profil ideálního investora pro tento region. kapitoly 00:00:00 start 00:00:56 aktuální stav Gruzie 00:04:59 ze slovenska do německa 00:06:37 kariéra v bankovnictví 00:08:13 gruzie - útěk od problému 00:12:25 co se nejvíce nedařilo? 00:15:01 stavební development v Gruzii 00:16:56 Korupce v Gruzii 00:18:03 náš projekt 00:21:58 jaké jsou výnosy z nemovitostí 00:25:35 město casín 00:29:02 pracovní síla a cena materiálů 00:30:56 jak investovat v Gruzii 00:36:24 jak je to s nemovitostmi v jiných krajinách 00:41:02 v Moskvě chci nemovitost 00:42:05 životní náklady a život v Gruzii 00:53:00 jak se to v Gruzii změnilo 00:54:19 Bezpečnost v Gruzii 00:56:25 aktuální situace na blízkém východě 01:01:22 bohatsví Gruzie 01:02:31 Podnikatelské příležitosti v Gruzii 01:04:31 V gruzii neřešíš víza 01:05:08 Dvojnásobné výnosové procento 01:07:57 Větší riziko investice 01:13:23 Investice v Dubaji 01:14:40 Ideální profil investora 01:20:49 Co bych udělal jinak ?","meta_description":"Jak se staví a investuje v zemi, kde neřešíte víza, ale musíte si hlídat korupci a specifika místního trhu? V podcastu s číslovkou 63 s Máriem Kováčikem p…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":5051,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/the-others-7083147/episodes/62-nemovitosti-v-gruzii-rizika-v-nosy-a-budoucnost-investic-mario-kov-ik/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/the-others-7083147/62-nemovitosti-v-gruzii-rizika-v-nosy-a-budoucnost-investic-mario-kov-ik.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}