{"podcast":{"title":"Teorie Peněz","slug":"teorie-pen-z-1015934","podcast_index_feed_id":1015934,"rss_url":"https://teoriepenez.libsyn.com/rss","website_url":"http://teoriepenez.cz","image_url":"https://static.libsyn.com/p/assets/5/9/f/4/59f47010ba6daf0040be95ea3302a6a1/IMG_3858-20230215-qw6ksmc17q.jpg","author":"Matúš Kuchálik","episode_count":100,"summary":"Podcast jehož vizí, je vytvářet protiváhu hýřivosti a nezodpovědnosti v době přebytku a pokušení. Cílem je do společnosti vnést myšlenku že, jakýkoliv růst ať už finanční nebo osobní přichází pouze s vytvářením aktiv a úspor. Věříme, že představitelem této změny budou rodiny, firmy a také jednotlivci. V podcastu najdete rozhovory s úpěšnými podnikateli, sportovci, ale i obyčejnými lidmi, kteří se nebojí o svým penězích mluvit otevřeně a narovinu. ✅O penězích otevřeně a bez cenzury ✅O problémech společnosti, které si tvoříme sami ✅O budoucnosti našich dětí a jak ji zlepšit ✅O tématech, které vám mohou zachránit nejenom peněženku a účet v bance, ale také střechu nad hlavou. Více o projektu Teorie Peněz najdete na www.teoriepenez.cz","last_synced_at":"2026-07-20T14:19:26.197338+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/teorie-pen-z-1015934"},"episode":{"title":"🏠 Investiční nemovitost: Jak o ní přemýšlet?","slug":"investi-n-nemovitost-jak-o-n-p-em-let","published_at":"2025-03-23T08:44:48+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/teorie-pen-z-1015934/investi-n-nemovitost-jak-o-n-p-em-let","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/teorie-pen-z-1015934","url":"https://teoriepenez.cz/investice-sporeni/investicni-nemovitost-jak-o-ni-premyslet/","audio_url":"https://traffic.libsyn.com/secure/teoriepenez/TP-PODCAST-S01-E126-Export-1.mp3?dest-id=1078316","summary":"Investice do nemovitostí zůstávají oblíbenou cestou, jak zhodnotit kapitál. Ale v době vysokých cen, rostoucích úrokových sazeb a složité dostupnosti bydlení už zdaleka nejde o jednoznačně výhodnou strategii. Pojďme se podívat na konkrétní příklady a úvahy, které by měl zvážit každý, kdo chce investiční nemovitost jako zdroj pasivního příjmu. Co v podcastu uslyšíte? ✅ Proč dnes lidé investují do nemovitostí – a jestli se to vůbec vyplatí. ✅ Konkrétní příklady investičních bytů z Prahy i malých měst. ✅ Jak funguje hypotéka na investiční nemovitost a kolik vás to bude měsíčně stát. ✅ Proč nestačí jen výnos z nájmu a co je to efekt finanční páky. ✅ Výhody a rizika spekulativního nákupu v developerských projektech. ✅ Jaký je rozdíl mezi pasivním příjmem a aktivním investováním do bytů. ✅ Kdy je lepší koupit vlastní bydlení a kdy jít do inves A mnoho dalšího. Zajímá vás finanční růst a investování? Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze. ➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/","meta_description":"Investice do nemovitostí zůstávají oblíbenou cestou, jak zhodnotit kapitál. Ale v době vysokých cen, rostoucích úrokových sazeb a složité dostupnosti bydl…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":646,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/teorie-pen-z-1015934/episodes/investi-n-nemovitost-jak-o-n-p-em-let/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/teorie-pen-z-1015934/investi-n-nemovitost-jak-o-n-p-em-let.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}