{"podcast":{"title":"Richissime","slug":"richissime-349363","podcast_index_feed_id":349363,"rss_url":"https://feeds.audiomeans.fr/feed/236c1d74-6d8a-46a2-97a2-55e410e45277.xml","website_url":"https://richissime.net","image_url":"https://static.audiomeans.fr/img/podcast/16d7f9c3-70ae-4d1c-8400-ec38c0b35a4f.jpg","author":"Delphine Pinon","episode_count":422,"summary":"Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes. Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement. Bonne écoute ! Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.","last_synced_at":"2026-07-28T12:19:54.756529+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363"},"episode":{"title":"#307 - Expatriation en Australie : les coûts cachés que personne n'anticipe","slug":"307-expatriation-en-australie-les-co-ts-cach-s-que-personne-n-anticipe","published_at":"2026-07-24T03:00:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/307-expatriation-en-australie-les-co-ts-cach-s-que-personne-n-anticipe","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363","url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/4f5fa415-3a30-4f3c-b956-a01c3506562f.mp3?_=1784621801","audio_url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/4f5fa415-3a30-4f3c-b956-a01c3506562f.mp3?_=1784621801","summary":"POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Camille a 36 ans, son mari 41 ans. Ils ont 2 maisons — leur ancienne résidence principale achetée en 2016, à 1% de taux, louée et qui tourne bien. Et leur résidence principale actuelle, construite il y a 3 ans — avec une histoire douloureuse derrière : le constructeur est parti en liquidation en cours de chantier. Procédure judiciaire, artisans en urgence, €50 000 d'épargne entièrement engloutis. Aujourd'hui, il ne reste quasiment plus rien. Et ils ont une opportunité professionnelle qui les attend en Australie. Enveloppe estimée pour partir sereinement à 5 — enfants, animaux, conteneur, installation : €70 000 à €100 000. Le dilemme : vendre la première maison pour récupérer les liquidités — mais avec une plus-value imposable puisqu'elle n'est plus résidence principale. Ou contracter un prêt de trésorerie à taux élevé pour partir sans vendre. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine met les deux options sur la table avec une clarté totale : il y a le choix économiquement rationnel — vendre, récupérer les liquidités, les faire travailler, et préparer une retraite que le système australien ne financera pas comme le français. Et il y a le choix émotionnel — garder la maison, prendre le prêt, et voir dans quelques années. Delphine dit lequel est lequel. Elle dit aussi pourquoi gérer un bien immobilier depuis l'Australie peut transformer de bons souvenirs en cauchemar de gestion. Et elle ajoute un sujet que Camille n'avait pas anticipé : la retraite française, et ce qu'il faut faire maintenant pour ne pas se retrouver coincée entre deux systèmes dans 25 ans. 👉 Vendre avant une expatriation ou garder : ce que Delphine recommande et pourquoi 👉 Gérer un bien i…","meta_description":"POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Camille a 36 ans, son mari 41 ans. Ils…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":1001,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/richissime-349363/episodes/307-expatriation-en-australie-les-co-ts-cach-s-que-personne-n-anticipe/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/307-expatriation-en-australie-les-co-ts-cach-s-que-personne-n-anticipe.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}