{"podcast":{"title":"Richissime","slug":"richissime-349363","podcast_index_feed_id":349363,"rss_url":"https://feeds.audiomeans.fr/feed/236c1d74-6d8a-46a2-97a2-55e410e45277.xml","website_url":"https://richissime.net","image_url":"https://static.audiomeans.fr/img/podcast/16d7f9c3-70ae-4d1c-8400-ec38c0b35a4f.jpg","author":"Delphine Pinon","episode_count":422,"summary":"Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes. Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement. Bonne écoute ! Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.","last_synced_at":"2026-07-28T12:19:54.756529+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363"},"episode":{"title":"#300 - 220K€ d'épargne, 1er bien locatif et un tour du monde pour 2027","slug":"300-220k-d-pargne-1er-bien-locatif-et-un-tour-du-monde-pour-2027","published_at":"2026-07-17T03:00:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/300-220k-d-pargne-1er-bien-locatif-et-un-tour-du-monde-pour-2027","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363","url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/0dd8899d-427b-42f0-b09e-2db7174977a7.mp3?_=1784103871","audio_url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/0dd8899d-427b-42f0-b09e-2db7174977a7.mp3?_=1784103871","summary":"POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Anne-Sophie a 35 ans, entrepreneuse dans le bien-être. Elle vient de signer son premier investissement immobilier — une maison destinée à la colocation, achetée à 142 000€ avec 30 000€ d'apport. Il lui reste 220 000€ d'épargne, issus de ses économies personnelles et d'une donation de ses parents. Et dans le viseur : un tour du monde d'un an en 2027, financé sur ses économies, avec beaucoup de woofing pour limiter les frais. Sa question : comment faire travailler intelligemment ces 220 000€ d'ici là — sans tout bloquer dans de l'immobilier alors qu'elle sera en voyage, et sans mettre trop d'apport cash sur un deuxième bien quand elle est déjà à 34% d'endettement ? Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine lui expose quelque chose d'essentiel que beaucoup ignorent : au-delà d'un certain niveau de liquidités, l'immobilier seul ne suffit plus — non pas parce qu'il n'est pas rentable, mais parce qu'il est limité par deux facteurs que l'argent ne peut pas acheter : le temps et les connaissances. Et quand on part un an en tour du monde, ces deux facteurs sont encore plus contraints. Elle lui donne un plan en trois piliers : une partie en bourse — indispensable selon Delphine pour ce niveau de liquidités — une partie en laveries pour contourner le taux d'endettement, et le reste disponible pour des projets immobiliers plus grands quand elle sera prête. 👉 Pourquoi diversifier devient obligatoire quand on a beaucoup de liquidités — l'explication de Delphine 👉 Peur de la bourse : comment Delphine aide à dépasser ça avec des données historiques et ChatGPT 👉 Laveries avec 5 000€ à 8 000€ d'apport : pourquoi c'est la pièce parfaite pour un profil comme Anne-Sophie 🎙️…","meta_description":"POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Anne-Sophie a 35 ans, entrepreneuse dan…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":811,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/richissime-349363/episodes/300-220k-d-pargne-1er-bien-locatif-et-un-tour-du-monde-pour-2027/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/300-220k-d-pargne-1er-bien-locatif-et-un-tour-du-monde-pour-2027.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}