{"podcast":{"title":"Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae","slug":"money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617","podcast_index_feed_id":5203617,"rss_url":"https://feed.ausha.co/o9zZmu5PEj2P","website_url":"https://podcast.ausha.co/money-tree","image_url":"https://image.ausha.co/hUifrTv2Jxu6jf9gpbTdQrq24fgdcFkGpN5ThMFs_1400x1400.jpeg?t=1737989654","author":"Julien Calamote","episode_count":340,"summary":"Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience concrets, des stratégies éprouvées et des conseils pratiques pour vous aider à développer votre patrimoine et passer à l’étape supérieure dans vos investissements. Retrouvez tous les épisodes du podcast sur moneytree.fr (http://moneytree.fr) et découvrez l’accompagnement clé en main d’Artae pour investir dans l’immobilier en France et à l’étranger, sur artae.immo (http://artae.immo) 🚀 Aidez le podcast à décoller 👇 🎧 Abonnez-vous ! 🌐 Partagez un max autour de vous. ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles. Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.","last_synced_at":"2026-07-02T12:17:07.254287+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617"},"episode":{"title":"#290 - Faut-il investir dans un bien AVEC ou SANS TRAVAUX ? [CAPS REPLAY]","slug":"290-faut-il-investir-dans-un-bien-avec-ou-sans-travaux-caps-replay","published_at":"2026-01-01T02:03:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617/290-faut-il-investir-dans-un-bien-avec-ou-sans-travaux-caps-replay","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617","url":"https://podcast.ausha.co/money-tree/290-faut-il-investir-dans-un-bien-avec-ou-sans-travaux","audio_url":"https://audio.ausha.co/bWZ1dtGwa8Ne.mp3?t=1766072032","summary":"Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ✅ Est-il plus intéressant d'acheter et d'investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌ 🤷‍♂️ En tant qu' investisseur immobilier , vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire : \"Je veux créer du déficit foncier\" \"S'il n'y a pas de travaux, ce n'est pas intéressant\" C'est pourquoi Julien vous partage son avis d'expert sur le sujet dans cette capsule replay. 🎙️ Il abordera : Le mécanisme d' amortissement en LMNP Le déficit fiscal Exemple d'un bien avec travaux vs. un bien rénové L'intérêt de faire des travaux en dehors de la fiscalité Comment savoir si vous devez acheter avec ou sans travaux ? 🚧 Ces quelques minutes d'épisodes vous permettront de mieux comprendre l'intérêt ou non d'investir dans un bien avec travaux . 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.","meta_description":"Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ✅ Est-il…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":567,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617/episodes/290-faut-il-investir-dans-un-bien-avec-ou-sans-travaux-caps-replay/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617/290-faut-il-investir-dans-un-bien-avec-ou-sans-travaux-caps-replay.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}