{"podcast":{"title":"Les Investisseurs 4.0","slug":"les-investisseurs-4-0-1365110","podcast_index_feed_id":1365110,"rss_url":"https://feeds.audiomeans.fr/feed/2fc14427-f16b-4cfb-b1bb-3e4237da8e51.xml","website_url":"https://investisseurs40.com/","image_url":"https://static.audiomeans.fr/img/podcast/f87a4ed6-40d4-4e22-8432-6ac296d1bad7.jpg","author":"Paco Debonnaire","episode_count":438,"summary":"Les Investisseurs 4.0 est un podcast pensé pour celles et ceux qui veulent créer du patrimoine immobilier avec des contraintes bien réelles : carrière prenante, famille, temps limité, capital déjà engagé. Parce qu’à 40 ans on n’investit plus comme à 25 : les erreurs coûtent plus cher, le temps est précieux, et la clarté un avantage compétitif. Mon objectif est d’aider les investisseurs et professionnels à prendre de meilleures décisions en comprenant comment se crée réellement la valeur dans l’immobilier. Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, opérateurs et experts du terrain prêts à parler concrètement : chiffres, risques, arbitrages, structuration, erreurs, exécution. À travers ces conversations — ainsi que mes épisodes solo issus de mon activité de marchand de biens, je partage les mécanismes, raisonnements et signaux qui permettent d’investir avec plus de lucidité. Immobilier, allocation de capital, financement, négociation, cycles de marché : ici, pas de promesse miracle. Juste une lecture analytique et pragmatique du terrain pour mieux comprendre comment protéger, faire fructifier et allouer son capital dans le monde réel. 📩 Lire ma lettre hebdo : investisseurs40.…","last_synced_at":"2026-06-18T12:17:06.849006+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/les-investisseurs-4-0-1365110"},"episode":{"title":"297 - Fonds datés, rendement, défaut : comprendre enfin les obligations","slug":"297-fonds-dat-s-rendement-d-faut-comprendre-enfin-les-obligations","published_at":"2026-06-11T02:00:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/les-investisseurs-4-0-1365110/297-fonds-dat-s-rendement-d-faut-comprendre-enfin-les-obligations","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/les-investisseurs-4-0-1365110","url":"https://investisseurs40.com/297","audio_url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/48f2a586-92bf-4e98-9111-8ed6d20ef482.mp3?_=1780841816","summary":"Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky -- Résumé de l'épisode Dans cet épisode, on reçoit Olivier de Parcevaux, spécialiste obligataire chez Corum, pour parler d’une classe d’actifs très présente dans les portefeuilles… mais souvent mal comprise : les obligations. On en détient parfois sans vraiment le savoir, notamment via les fonds euros en assurance-vie. Pourtant, derrière ce mot un peu technique, il y a une mécanique assez simple : prêter de l’argent à un État ou à une entreprise, en échange d’un rendement défini à l’avance, avec une échéance de remboursement. Mais tout l’enjeu est là : une obligation n’est pas un placement magique ni sans risque. Le rendement dépend du type d’émetteur, de la maturité, du niveau de risque, du contexte de taux, du risque de défaut et de la qualité de gestion du portefeuille. Avec Olivier, on revient sur l’histoire du marché obligataire européen, son développement depuis la fin des années 90, la différence entre obligations d’État, obligations d’entreprise investment grade et obligations à haut rendement. On décortique ensemble : 👉 pourquoi les obligations d’entreprise sont encore assez peu connues des particuliers 👉 comment fonctionne réellement une obligation 👉 ce qui distingue rendement, performance et prix de marché 👉 pourquoi les fonds datés donnent plus de visibilité, mais moins de flexibilité 👉 comment les obligations peuvent parfois amortir un portefeuille actions 👉 pourquoi ce rôle d’amortisseur fonctionne moins bien en période de choc inflationniste 👉 ce que signifie le risque de défaut 👉 pourquoi connaître une marque ne suffit pas pour juger sa dette 👉 comment les gérants peuvent créer de la valeur sur un marché moins efficient que les actions 👉 et quels points regarder avant d’investi…","meta_description":"Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky -- Résumé de l'épisode Dans cet épisode, on reçoit Olivier de Parcevaux, spéc…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":4590,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/les-investisseurs-4-0-1365110/episodes/297-fonds-dat-s-rendement-d-faut-comprendre-enfin-les-obligations/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/les-investisseurs-4-0-1365110/297-fonds-dat-s-rendement-d-faut-comprendre-enfin-les-obligations.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}