{"podcast":{"title":"Investir avec Xavier","slug":"investir-avec-xavier-7322505","podcast_index_feed_id":7322505,"rss_url":"https://feed.ausha.co/mVZJEh1GwPL7","website_url":"https://podcast.ausha.co/investir-avec-xavier","image_url":"https://image.ausha.co/j1NwYOuEMPxmRFnN0sXb3RnECuxaeZ4AwS7mxwQX_1400x1400.jpeg?t=1745857450","author":"Xavier Delmas","episode_count":103,"summary":"🔍 Investir avec Xavier est un podcast dédié à l’investissement réfléchi, au long terme et sans précipitation. Stratégies, erreurs à éviter, bonnes pratiques : chaque épisode vous donne des clés concrètes pour construire votre patrimoine en restant maître de votre trajectoire. ✨ Les plateformes que j’utilise pour investir (collaborations commerciales, c’est-à-dire que je peux être rémunéré si vous passez par ces liens, sans coût pour vous): ✅ Saxo Banque (Pour mon PEA, mes comptes titres et comptes titres société) Mon courtier favori pour ses frais réduits, sa transparence et son accès aux marchés mondiaux. Profitez de 500€ de frais de courtage gratuits les 3 premiers mois: https://www.home.saxo/fr-fr/campaigns/affiliate-xavier-delmas?seg=orgtraffic ✅ Linxea Spirit 2 (Assurance Vie) Frais sur UC: 0,50 %, versement initial dès 500 €. 69 ETF, 31 supports immobiliers, et plus de 100 actions en direct. Parrainage: 50 € en carte cadeau en indiquant “Xavier Delmas” lors de la souscription: https://www.financeads.net/tc.php?t=77446C432495608T ✅ Lucya Cardif (Assurance vie) Frais sur UC: 0,50 %. Univers très large: +50 ETF et +1000 titres vifs dès 1000 € par ligne. Parrainage: 50 € avec le…","last_synced_at":"2026-07-11T14:17:57.804730+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505"},"episode":{"title":"La vérité cachée derrière les prix immobiliers","slug":"la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers","published_at":"2026-06-13T08:00:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505","url":"https://podcast.ausha.co/investir-avec-xavier/la-verite-cachee-derriere-les-prix-immobiliers","audio_url":"https://audio.ausha.co/PqOXJt5304v1.mp3?t=1781288134","summary":"✨ La plateforme que j’utilise pour investir (collaboration commerciale, c’est-à-dire que je peux être rémunéré si vous passez par ce lien, sans coût pour vous): ✅ Saxo Banque (Pour mon PEA, mes comptes titres et comptes titres société) Mon courtier favori pour ses frais réduits, sa transparence et son accès aux marchés mondiaux. Profitez de 500€ de frais de courtage gratuits les 3 premiers mois: https://www.home.saxo/fr-fr/campaigns/affiliate-xavier-delmas?seg=orgtraffic 📢 Bourseko: Une newsletter 100 % gratuite. Du contenu 100 % utile. Chaque semaine, Bourseko vous aide à investir plus intelligemment: https://www.bourseko.fr/?utm_source=YouTubeXavier1 💬Pourquoi certains logements prennent-ils autant de valeur alors que les bâtiments, eux, vieillissent ? Dans ce podcast, on distingue la structure du foncier pour comprendre ce qui fait réellement monter les prix immobiliers. À travers des études américaines, internationales et des données de l’INSEE, on verra pourquoi l’emplacement, la rareté, les transports, les emplois et l’attractivité locale jouent souvent un rôle bien plus important que les murs eux-mêmes. Une grille de lecture utile pour les propriétaires, les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.","meta_description":"✨ La plateforme que j’utilise pour investir (collaboration commerciale, c’est-à-dire que je peux être rémunéré si vous passez par ce lien, sans coût pour…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":962,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/investir-avec-xavier-7322505/episodes/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}