{"podcast":{"title":"Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl","slug":"immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642","podcast_index_feed_id":7029642,"rss_url":"https://feeds.captivate.fm/immo-inside/","website_url":"https://immo-inside.captivate.fm","image_url":"https://artwork.captivate.fm/ec258c4d-e51b-45da-b3e9-839b54ccaa4f/w92c1uc2l6KQVYby6FeeRUKV.jpg","author":"Dr. Peter Burnickl","episode_count":134,"summary":"Hallo und servus zum Immo:Inside Podcast. Dem Podcast für echte Immobilienprofis und die, die es werden wollen. Dr. Peter Burnickl ist dein Gastgeber und ein sehr erfahrener Bau- und Immobilienprofi mit über 20 Jahren Berufserfahrung und mehr als 1.000 abgewickelten Bauvorhaben im Großprojektbusiness. Er spricht hier Klartext mit echten Profis über die Erfahrungen und Erfolgsgeheimnissen, Tipps und Tricks. Freue dich auf erfolgreiche Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Stakeholder, wie Architekten, Ingenieure, Rechtsanwälte und Finanzierer. Auch Herstellerlösungen und Abwicklungsmethoden kommen nicht zu kurz. Long story short: es geht darum, mit echten Profis und Profi-Tipps voneinander zu lernen und die Rendite unserer Projekte zu erhöhen.","last_synced_at":"2026-09-09T12:21:15.175583+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642"},"episode":{"title":"#101 - Der neue KfW-Irrsinn: Was Immobilieninvestoren jetzt wissen müssen","slug":"101-der-neue-kfw-irrsinn-was-immobilieninvestoren-jetzt-wissen-m-ssen","published_at":"2026-07-23T03:30:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642/101-der-neue-kfw-irrsinn-was-immobilieninvestoren-jetzt-wissen-m-ssen","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642","url":"https://immo-inside.captivate.fm","audio_url":"https://episodes.captivate.fm/episode/133d29d3-a498-49fd-80b2-1654ce569565.mp3","summary":"Die Förderbedingungen ändern sich – und zwar teilweise so kurzfristig, dass Immobilieninvestoren, Planer und Bauherren kaum noch reagieren können. In dieser Sonderfolge spreche ich mit Luca Arenz, Geschäftsführer von ARCenergie , über die neuen Regelungen bei KfW und BAFA. Wir zeigen anhand konkreter Zahlen, warum es bei vielen Sanierungsprojekten nicht nur um eine kleine Kürzung geht, sondern um massive wirtschaftliche Auswirkungen. In unserer Beispielrechnung für ein Mehrfamilienhaus sinken die förderfähigen Kosten bei den BAFA-Einzelmaßnahmen von zuvor 600.000 Euro auf nur noch 270.000 Euro. Der mögliche Zuschuss reduziert sich dadurch von rund 120.000 Euro auf etwa 47.250 Euro. Wir sprechen unter anderem darüber: ✅ Warum BAFA-Einzelmaßnahmen und Effizienzhausförderung nicht mehr beliebig kombiniert werden können ✅ Was die neue dreijährige Sperrfrist für Investoren bedeutet ✅ Warum KfW 70 und KfW 85 für viele Projekte kaum noch attraktiv sind ✅ Welche Bedeutung das Worst Performing Building hat ✅ Warum Förderkürzungen zahlreiche Sanierungen unwirtschaftlich machen können ✅ Welche Chancen es bei Neubauten, Aufstockungen und zusätzlichen Wohneinheiten weiterhin gibt ✅ Wie sich günstige KfW-Darlehen trotz niedrigerer Tilgungszuschüsse sinnvoll einsetzen lassen Mein größter Kritikpunkt ist nicht, dass Förderprogramme verändert werden. Mein Problem ist die fehlende Planungssicherheit. Immobilienprojekte werden über Monate oder Jahre vorbereitet. Wenn Förderbedingungen innerhalb weniger Tage geändert oder Antragsportale plötzlich geschlossen werden, können bereits investierte Planungskosten verloren sein. Trotzdem gibt es weiterhin Möglichkeiten. Entscheidend ist, die Programme frühzeitig zu prüfen, Förderanträge rechtzeitig vorzubereiten und Sanierung, Neubau sowie Aufst…","meta_description":"Die Förderbedingungen ändern sich – und zwar teilweise so kurzfristig, dass Immobilieninvestoren, Planer und Bauherren kaum noch reagieren können. In dies…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":1962,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642/episodes/101-der-neue-kfw-irrsinn-was-immobilieninvestoren-jetzt-wissen-m-ssen/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642/101-der-neue-kfw-irrsinn-was-immobilieninvestoren-jetzt-wissen-m-ssen.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}