{"podcast":{"title":"孵个蛋吧! FeathersUp Podcast!","slug":"feathersup-podcast-7027784","podcast_index_feed_id":7027784,"rss_url":"https://anchor.fm/s/f0ce5dec/podcast/rss","website_url":"https://www.ludanlai.com/","image_url":"https://d3t3ozftmdmh3i.cloudfront.net/staging/podcast_uploaded_nologo/40300563/40300563-1705365268536-bd9e72016f997.jpg","author":"Ludan Lai and Real-world Navigators","episode_count":39,"summary":"**Hello 大家！我是 Ludan，欢迎来到《孵个蛋吧》。** 这里最早是我在纽约创业的“踩坑日记”，分享关于创业、财富管理和 M&A 的一丁点观察。 但随着走得越深，我越发现：**创业、资本、学术、制度，以及普通人的生活，其实都身处同一个复杂的系统。** 所以，接下来的《孵个蛋吧》将迎来一次进化： - **视角升级**：我会继续对话企业主，也会开始采访学者、研究者，和那些“在系统内部工作”的人。 - **身份跨界**：因为我也正在走进学术世界，尝试用田野调查和学术研究，去拆解社会运转的底层逻辑。 这里没有成功学，也没有高谈阔论。 我只是一个在迷宫中学习观察的人，想把看到的结构、好奇的问题和现实，真诚地分享给你。 以及欢迎找我聊聊! 我的个人网站 : https://www.ludanlai.com/ 欢迎关注我的另一档节目《揾錢買花戴》 Email: Business@ludanlai.com 感谢大家到本播客的简介点击Support！ And support my podcast for better content : https://podcasters.spotify.com/pod/show/feathersuppodcast","last_synced_at":"2026-06-28T12:17:41.299238+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/feathersup-podcast-7027784"},"episode":{"title":"Vol.19 珀尔信地产老板Serene Powers浅谈如何开始地产行业，甚至是商业地产","slug":"vol-19-serene-powers","published_at":"2024-09-27T14:47:07+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/feathersup-podcast-7027784/vol-19-serene-powers","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/feathersup-podcast-7027784","url":"https://podcasters.spotify.com/pod/show/feathersuppodcast/episodes/Vol-19-Serene-Powers-e2oumol","audio_url":"https://anchor.fm/s/f0ce5dec/podcast/play/92281045/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2024-8-27%2F5807033f-d9ad-fcf4-cd6e-b4a6d017f43f.mp3","summary":"Hello 大家! 我是Ludan!!! 欢迎来到"孵个蛋吧" 节目!!! 本播客只是一个在纽约创业中的小企业主的日常记录，致力于给对有想法创业，进入财富管理和对M&A相关有兴趣的朋友们一些两分钱。 以及欢迎找我聊聊! 我的个人网站 : ⁠https://www.ludanlai.com/⁠ 欢迎关注我的另一档节目《揾錢買花戴》 https://open.spotify.com/playlist/3jXVtm00VymPqRwNPJKBik?si=081b366e5d3342d5 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/65b7e773aa20271047f8222f 本期的嘉宾是我非常熟悉的地产经纪人以及珀尔信顾问地产老板Serene Powers，我们重点聊了她创业过程和如何机缘巧合，进入只有几乎没有亚裔的商业地产。 Serene是我非常欣赏的一类老板，她有做大蛋糕的能力，稳定的情绪和愿意和她合作的agents，她的期望是agent每年起码有12w的年薪，那让我们来和她聊聊吧！ （最后花絮聊到一半Serene因为太忙了中途接了电话，期待下次访问关于如何破圈。lol） 本期Note ： 2:14 Serene的背景介绍，怎么从cs跨行成为地产经纪公司的老板 8:34 招聘agent的难点以及该挑选怎么样的人才 12:20 Serene如何机缘巧合进入商业地产届，以及为什么外国买家需要来美国买商业地产 24:17 在没有亚裔的商业圈层如何突破，也不能放弃原来平台的业务 28:56 新的commission法对经纪公司的影响以及小红书运营的难处 36:49 Serene的leadership的养成，我们是不是需要个business coach，以及对未来的期望 44:30 花絮 - 聊到一半Serene因为太忙了中途接了电话，期待下次访问关于如何破圈 我的Email: Business@ludanlai.com 主播: Ludan 嘉宾：Serene Powers WeChat ID: Serene-Chuah 646.706.1282 Serene Powers Real Estate 剪辑: 梦昕/ LightInCrack@gmail.com BGM: 用马来西亚的天气来说爱你 cr.阿牛 经过2024年二月到最美好的五月，这三个月的努力，我的孵个蛋吧播客FeathersUp Podcast 终于迎来了第1000人次的收听，感谢听友支持 - 所以我现在开启了我的Listener Support，因为这整个过程呢，也没有说非常不容易，但是每个嘉宾和我个人口播的策划见面，内容上写采访稿，寻找付费技术支持和录音，都是由我一个人每周花数个小时完成的。 我将来都会采访更多的 small business owners 们，给各行各业的大家提供一些很有实践性的信息，希望和各位一起努力，能给大家带来更好的内容。 欢迎大家到本播客的简介点击Support，感谢! And support my podcast for better content :","meta_description":"Hello 大家! 我是Ludan!!! 欢迎来到\"孵个蛋吧\" 节目!!! 本播客只是一个在纽约创业中的小企业主的日常记录，致力于给对有想法创业，进入财富管理和对M&A相关有兴趣的朋友们一些两分钱。 以及欢迎找我聊聊! 我的个人网站 : ⁠https://www.ludanlai…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":3087,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/feathersup-podcast-7027784/episodes/vol-19-serene-powers/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/feathersup-podcast-7027784/vol-19-serene-powers.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}