{"podcast":{"title":"Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur","slug":"elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168","podcast_index_feed_id":7436168,"rss_url":"https://immobilienradarnews-mit-elvira.podigee.io/feed/mp3","website_url":"https://elviradiebold.de/","image_url":"https://images.podigee-cdn.net/0x,sfTWmCA7swdnE23dMNC170NpS5SdRIsm_fKaaSqjx5gU=/https://main.podigee-cdn.net/uploads/u68603/a1268537-7596-4716-9d27-0f9ef2e2fe40.png","author":"Elvira Diebold","episode_count":53,"summary":"Wer bei Immobilien nur an Kaufen und Verkaufen denkt, verpasst den spannendsten Teil. Immobilien begleiten uns durch alle Lebensphasen. Unsere Wohnbedürfnisse verändern sich. Der Immobilienmarkt entwickelt sich stetig weiter. Mit jeder Veränderung entstehen neue Fragen und wichtige Entscheidungen. Ob in meinen Solo-Folgen oder im Gespräch mit meinen Gästen ordne ich aktuelle Entwicklungen ein, vermittle fundiertes Wissen und teile Erfahrungen aus meiner täglichen Praxis als Immobilienmaklerin. Dabei beleuchte ich nicht nur klassische Immobilienthemen wie Immobilienverkauf, Immobilienkauf, Finanzierung, Versicherung, Nachlass oder Wohnen, sondern auch Zusammenhänge, die häufig übersehen werden. Ich bin Elvira Diebold, selbstständige Lizenzpartnerin bei FALC Immobilien. Seit vielen Jahren begleite ich Eigentümer und Kaufinteressenten bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Die Erfahrungen aus meiner langjährigen Praxis fließen ebenso in diesen Podcast ein wie die Erkenntnisse meiner Gäste und neue Blickwinkel, die über den klassischen Immobilienmarkt hinausgehen. Mein Ziel ist es, Zusammenhänge verständlich zu machen und Ihnen Impulse mitzugeben, die Orientierung gebe…","last_synced_at":"2026-09-20T22:18:25.410669+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168"},"episode":{"title":"#48 Die „böse“ Ölheizung – ein Praxisblick zwischen Gesetzgeber und Immobilienmarkt","slug":"48-die-b-se-lheizung-ein-praxisblick-zwischen-gesetzgeber-und-immobilienmarkt","published_at":"2026-07-25T22:48:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/48-die-b-se-lheizung-ein-praxisblick-zwischen-gesetzgeber-und-immobilienmarkt","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168","url":"https://immobilienradarnews-mit-elvira.podigee.io/49-neue-episode","audio_url":"https://audio.podigee-cdn.net/2554848-m-9e3980d987aba79b8a6f3674075f6958.mp3?source=feed","summary":"Eine alte Öl- oder Gasheizung sorgt bei vielen Hausbesichtigungen sofort für Gesprächsstoff. Eine ältere Öl- oder Gasheizung stellt Eigentümer und Käufer heute vor neue Herausforderungen. Banken bewerten Energieeffizienz inzwischen noch viel kritischer. Finanzierungen werden von Tag zu Tag anspruchsvoller und plötzlich spielt ein Begriff eine entscheidende Rolle: der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP). Warum gewinnt dieses Dokument auf einmal so stark an Bedeutung? Welche Chancen eröffnet es Eigentümern und Käufern? Und weshalb sprechen Finanzierungspartner heute deutlich häufiger darüber als noch vor wenigen Monaten? Als Expertin für Wohn- und Immobilienentscheidungen nehme ich Sie mit auf eine Hausbesichtigung, bei der sich entscheidet, ob aus Unsicherheit eine Kaufentscheidung wird. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://elviradiebold.de/","meta_description":"Eine alte Öl- oder Gasheizung sorgt bei vielen Hausbesichtigungen sofort für Gesprächsstoff. Eine ältere Öl- oder Gasheizung stellt Eigentümer und Käufer…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":1679,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/episodes/48-die-b-se-lheizung-ein-praxisblick-zwischen-gesetzgeber-und-immobilienmarkt/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/48-die-b-se-lheizung-ein-praxisblick-zwischen-gesetzgeber-und-immobilienmarkt.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}