{"podcast":{"title":"Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur","slug":"elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168","podcast_index_feed_id":7436168,"rss_url":"https://immobilienradarnews-mit-elvira.podigee.io/feed/mp3","website_url":"https://elviradiebold.de/","image_url":"https://images.podigee-cdn.net/0x,sfTWmCA7swdnE23dMNC170NpS5SdRIsm_fKaaSqjx5gU=/https://main.podigee-cdn.net/uploads/u68603/a1268537-7596-4716-9d27-0f9ef2e2fe40.png","author":"Elvira Diebold","episode_count":53,"summary":"Wer bei Immobilien nur an Kaufen und Verkaufen denkt, verpasst den spannendsten Teil. Immobilien begleiten uns durch alle Lebensphasen. Unsere Wohnbedürfnisse verändern sich. Der Immobilienmarkt entwickelt sich stetig weiter. Mit jeder Veränderung entstehen neue Fragen und wichtige Entscheidungen. Ob in meinen Solo-Folgen oder im Gespräch mit meinen Gästen ordne ich aktuelle Entwicklungen ein, vermittle fundiertes Wissen und teile Erfahrungen aus meiner täglichen Praxis als Immobilienmaklerin. Dabei beleuchte ich nicht nur klassische Immobilienthemen wie Immobilienverkauf, Immobilienkauf, Finanzierung, Versicherung, Nachlass oder Wohnen, sondern auch Zusammenhänge, die häufig übersehen werden. Ich bin Elvira Diebold, selbstständige Lizenzpartnerin bei FALC Immobilien. Seit vielen Jahren begleite ich Eigentümer und Kaufinteressenten bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Die Erfahrungen aus meiner langjährigen Praxis fließen ebenso in diesen Podcast ein wie die Erkenntnisse meiner Gäste und neue Blickwinkel, die über den klassischen Immobilienmarkt hinausgehen. Mein Ziel ist es, Zusammenhänge verständlich zu machen und Ihnen Impulse mitzugeben, die Orientierung gebe…","last_synced_at":"2026-09-20T22:18:25.410669+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168"},"episode":{"title":"#40 Lage, Lage, Lage wohin bewegt sich der Immobilienmarkt","slug":"40-lage-lage-lage-wohin-bewegt-sich-der-immobilienmarkt","published_at":"2026-04-04T22:40:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/40-lage-lage-lage-wohin-bewegt-sich-der-immobilienmarkt","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168","url":"https://immobilienradarnews-mit-elvira.podigee.io/41-neue-episode","audio_url":"https://audio.podigee-cdn.net/2426944-m-370a5e1e65ade930f5fb3efd62baffe8.mp3?source=feed","summary":"Was entscheidet eigentlich darüber, ob eine Immobilie überhaupt in Betracht kommt? Oft fällt diese Entscheidung früher als gedacht. In dieser Folge geht es um Makrolage und Mikrolage: verständlich erklärt und aus der Praxis neu betrachtet. Warum werden manche Immobilien gar nicht erst angeschaut? Welche Rolle spielen Infrastruktur, Wege und das direkte Umfeld? Warum lohnt es sich, genauer hinzusehen gerade wenn es um den Kaufpreispreis geht, welchen die Lage oft vorgibt. ? Du bekommst Einblicke in: • den Unterschied zwischen Makrolage und Mikrolage • die Bedeutung der Lage beim Immobilienkauf • den Einfluss auf Kaufpreis und Auswahl • aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt • und die Frage, was wirklich zur eigenen Lebenssituation passt Eine Folge für Käufer, Eigentümer und alle, die sich mit Immobilien, Investitionen und Wohnsituationen beschäftigen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/","meta_description":"Was entscheidet eigentlich darüber, ob eine Immobilie überhaupt in Betracht kommt? Oft fällt diese Entscheidung früher als gedacht. In dieser Folge geht e…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":1367,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/episodes/40-lage-lage-lage-wohin-bewegt-sich-der-immobilienmarkt/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/40-lage-lage-lage-wohin-bewegt-sich-der-immobilienmarkt.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}