{"podcast":{"title":"Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur","slug":"elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168","podcast_index_feed_id":7436168,"rss_url":"https://immobilienradarnews-mit-elvira.podigee.io/feed/mp3","website_url":"https://elviradiebold.de/","image_url":"https://images.podigee-cdn.net/0x,sfTWmCA7swdnE23dMNC170NpS5SdRIsm_fKaaSqjx5gU=/https://main.podigee-cdn.net/uploads/u68603/a1268537-7596-4716-9d27-0f9ef2e2fe40.png","author":"Elvira Diebold","episode_count":53,"summary":"Wer bei Immobilien nur an Kaufen und Verkaufen denkt, verpasst den spannendsten Teil. Immobilien begleiten uns durch alle Lebensphasen. Unsere Wohnbedürfnisse verändern sich. Der Immobilienmarkt entwickelt sich stetig weiter. Mit jeder Veränderung entstehen neue Fragen und wichtige Entscheidungen. Ob in meinen Solo-Folgen oder im Gespräch mit meinen Gästen ordne ich aktuelle Entwicklungen ein, vermittle fundiertes Wissen und teile Erfahrungen aus meiner täglichen Praxis als Immobilienmaklerin. Dabei beleuchte ich nicht nur klassische Immobilienthemen wie Immobilienverkauf, Immobilienkauf, Finanzierung, Versicherung, Nachlass oder Wohnen, sondern auch Zusammenhänge, die häufig übersehen werden. Ich bin Elvira Diebold, selbstständige Lizenzpartnerin bei FALC Immobilien. Seit vielen Jahren begleite ich Eigentümer und Kaufinteressenten bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Die Erfahrungen aus meiner langjährigen Praxis fließen ebenso in diesen Podcast ein wie die Erkenntnisse meiner Gäste und neue Blickwinkel, die über den klassischen Immobilienmarkt hinausgehen. Mein Ziel ist es, Zusammenhänge verständlich zu machen und Ihnen Impulse mitzugeben, die Orientierung gebe…","last_synced_at":"2026-09-20T22:18:25.410669+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168"},"episode":{"title":"#28 Vererbt aber nicht geregelt","slug":"28-vererbt-aber-nicht-geregelt","published_at":"2025-10-18T22:28:00+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/28-vererbt-aber-nicht-geregelt","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168","url":"https://immobilienradarnews-mit-elvira.podigee.io/29-neue-episode","audio_url":"https://audio.podigee-cdn.net/2166059-m-705c1c9a2fb52a861c8fb0adefcecf2f.mp3?source=feed","summary":"Ein Erbfall ist immer emotional und oft komplizierter, als man denkt. Vor allem dann, wenn im Grundbuch noch Namen stehen, die längst nicht mehr leben. In dieser Folge spreche ich offen über reale Fälle aus meiner Arbeit als Maklerin: •. Wenn, Ehepaare kein Testament haben und die Erben plötzlich blockiert sind. • Wenn, der Verkauf scheitert, weil das Grundbuch nicht bereinigt wurde. • Und warum ein fehlender Erbschein ganze Abläufe ins Stocken bringt. Ich erkläre, was nach einer Erbschaft im Grundbuch wirklich passieren muss, welche Unterlagen entscheidend sind, und wie Sie als Erbe, Eigentümer oder Familie teure Verzögerungen vermeiden können. Kein Juristendeutsch, sondern echte Erfahrungen, klare Tipps und gelebte Praxis. 🎧 Jetzt reinhören – und erfahren, warum Klarheit im Grundbuch der wichtigste Schritt nach einer Erbschaft ist. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC - Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft und klarer Kante bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://elviradiebold.de/","meta_description":"Ein Erbfall ist immer emotional und oft komplizierter, als man denkt. Vor allem dann, wenn im Grundbuch noch Namen stehen, die längst nicht mehr leben. In…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":955,"processing_state":"not_requested","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/episodes/28-vererbt-aber-nicht-geregelt/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/elvira-diebold-immobilien-auf-der-tonspur-7436168/28-vererbt-aber-nicht-geregelt.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}