{"podcast":{"title":"Allo La Martingale","slug":"allo-la-martingale-7755798","podcast_index_feed_id":7755798,"rss_url":"https://feeds.audiomeans.fr/feed/5d56dcf7-2e80-4a88-8028-96a8e059418b.xml","website_url":"https://lamartingale.io","image_url":"https://static.audiomeans.fr/img/podcast/7a34ba8a-431a-4e0f-bdb8-ae41c3c737cc.jpg","author":"Orso Media","episode_count":62,"summary":"Allo La Martingale, c'est l'antenne libre de La Martingale, premier podcast indépendant sur les finances perso ! Chaque mardi, nous répondons à toutes vos questions en live à partir de 12h avec tous nos experts.1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien wa.me/33749761167Testez l'assistant IA de La Martingale sur beta.lamartingale.io Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.","last_synced_at":null,"page_url":"https://stenobird.com/podcast/allo-la-martingale-7755798"},"episode":{"title":"Immobilier locatif : réussir en 2026 - Allo La Martingale #43","slug":"immobilier-locatif-r-ussir-en-2026-allo-la-martingale-43","published_at":"2026-01-27T14:36:38+00:00","page_url":"https://stenobird.com/podcast/allo-la-martingale-7755798/immobilier-locatif-r-ussir-en-2026-allo-la-martingale-43","show_page_url":"https://stenobird.com/podcast/allo-la-martingale-7755798","url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/e38d35ce-43b4-4753-906b-9e01fd922549.mp3?_=1769524598","audio_url":"https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/e38d35ce-43b4-4753-906b-9e01fd922549.mp3?_=1769524598","summary":"Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Émission du 27/01/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Ornella Poulain, Investisseuse immobilière et Louis Daif, Investisseur immobilier. Pour tout savoir sur l'investissement immobilier en 2026, ça se passe ici ! Vos questions : - Faut-il commencer par acheter sa résidence principale, ou vaut-il mieux investir directement dans du locatif ?- Comment présenter aujourd’hui un dossier solide à la banque pour maximiser ses chances d’emprunt ?- Que se passe-t-il concrètement quand un locataire ne paie pas son loyer ?- Est-il encore possible d’emprunter sans apport, ou est-ce devenu un mythe ?- Pour investir en immobilier, vaut-il mieux viser la ville ou la campagne, et selon quels objectifs ?- Est-il plus pertinent de faire une grosse opération ou plusieurs investissements plus modestes dans le temps ?- Jusqu’à quand investir en nom propre reste pertinent ?- À partir de quel moment faut-il commencer à structurer ses investissements (société, montage, organisation) ?- Quand et pourquoi créer une SCI ?- Quand on est déjà propriétaire de sa résidence principale, vaut-il mieux investir via des SCPI à crédit ou via de l’immobilier locatif en direct Et bien sûr, les QUESTIONS CASH ! 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préfére…","meta_description":"Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre…","key_points":[],"chapters":[],"topics":[],"duration_seconds":3594,"processing_state":"failed","actions":[{"name":"request_transcript","method":"POST","url":"https://stenobird.com/v1/public/podcasts/allo-la-martingale-7755798/episodes/immobilier-locatif-r-ussir-en-2026-allo-la-martingale-43/transcription-requests","description":"Idempotently request low-priority transcript generation for this episode."},{"name":"read_markdown","method":"GET","url":"https://stenobird.com/podcast/allo-la-martingale-7755798/immobilier-locatif-r-ussir-en-2026-allo-la-martingale-43.md","description":"Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource."}]}}