# Neues GEG 2026: Was der Entwurf für Immobilieninvestoren wirklich bedeutet

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Podcast: [Urbyo Insider](https://stenobird.com/podcast/urbyo-insider-6609327)
Published: 2026-05-13T04:59:00+00:00
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Das Gebäudeenergiegesetz soll künftig als „Gebäudemodernisierungsgesetz“ weitergeführt werden – und der neue Entwurf verändert die Spielregeln für Bestandshalter und Immobilieninvestoren deutlich. In dieser Folge sprechen wir darüber: warum die 65%-Regel praktisch ersetzt wird, welche Heizungsarten künftig erlaubt bleiben, was hinter der neuen „Bio-Treppe“ steckt, weshalb fossile Heizungen wirtschaftlich trotzdem unter Druck geraten, und welche Auswirkungen das auf Cashflow, Betriebskosten und Finanzierung haben kann.

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