# #266 - Vice caché en immobilier : quand la justice te donne tort…que faire après ?

Page: https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/266-vice-cach-en-immobilier-quand-la-justice-te-donne-tort-que-faire-apr-s
Text version: https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/266-vice-cach-en-immobilier-quand-la-justice-te-donne-tort-que-faire-apr-s.md
Podcast: [Richissime](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363)
Published: 2026-06-11T03:00:00+00:00
Episode link: https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/f7937958-9133-46d2-86e5-76c39a6ebcab.mp3?_=1780913804
Audio file: https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/f7937958-9133-46d2-86e5-76c39a6ebcab.mp3?_=1780913804
Processing state: not_requested
JSON: https://stenobird.com/v1/public/podcasts/richissime-349363/episodes/266-vice-cach-en-immobilier-quand-la-justice-te-donne-tort-que-faire-apr-s
Duration seconds: 758

## Resource

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Alice a 31 ans. En juillet 2023, elle achète son premier appartement en Île-de-France — €185 000, avec €100 000 d'apport issu d'une donation anticipée de sa famille et €100 000 empruntés. Quelques mois après l'achat, elle découvre des malfaçons, des problèmes d'humidité, des travaux cachés. Elle se retourne contre la vendeuse. Elle fait appel à des avocats, des experts. Elle se bat pendant 2 ans. La réponse : elle doit prendre les €35 000 de travaux à sa charge. Et en plus de son crédit, elle doit €20 000 à sa famille. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine ne lui promet pas de miracle — elle lui dit clairement que la situation est difficile, et l'aide à trouver la moins mauvaise option. Vendre ou garder ? Comment présenter un bien avec des travaux importants sans se faire massacrer sur le prix ? Et comment tourner la page quand son premier investissement a viré au cauchemar ? 👉 Vice caché en immobilier : ce que ça change quand la procédure échoue 👉 Comment estimer et vendre un bien avec €35 000 de travaux à faire — la stratégie de Delphine 👉 Agence ou vente entre particuliers : ce qu'elle recommande selon la situation 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://link.richissime.net/2pL2JE 🚀 YouTube : https://link.richissime.net/J4FhUs 🚀 TikTok : https://link.richissime.net/YdecWs 🚀 Toutes mes offres : https://link.richissime.net/bUgqBA Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réu…

## Actions

- request_transcript: `POST https://stenobird.com/v1/public/podcasts/richissime-349363/episodes/266-vice-cach-en-immobilier-quand-la-justice-te-donne-tort-que-faire-apr-s/transcription-requests` — Idempotently request low-priority transcript generation for this episode.
- read_markdown: `GET https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/266-vice-cach-en-immobilier-quand-la-justice-te-donne-tort-que-faire-apr-s.md` — Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource.

A page view does not enqueue transcription. Agents should invoke `request_transcript` explicitly when they need this episode processed.

## Transcript

Full transcripts are not published on public pages unless there is a clear rights basis.