# #250 - Blocage bancaire à 34 ans : 3 biens, entrepreneurs, et pourtant coincés !

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Podcast: [Richissime](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363)
Published: 2026-05-27T03:00:00+00:00
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POUR PARTICIPER À LA RADIO LIBRE : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Eugénie a 34 ans, entrepreneuse depuis 11 ans, pacsée, 2 enfants. Avec son compagnon, ils possèdent déjà 3 biens locatifs… et pourtant, ils sont bloqués. Leur projet : acheter une maison à 275 000 € pour la diviser en 4 studios meublés. Résultat côté banque : taux d'endettement trop élevé, apport insuffisant, porte fermée. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation en direct — et le diagnostic est contre-intuitif : ce n'est pas qu'ils n'ont pas assez investi. C'est qu'ils ont peut-être trop gardé. 👉 Pourquoi garder un bien locatif jusqu'au bout du crédit est souvent une erreur 👉 Ce que "l'immobilier sans effet de levier" veut vraiment dire 👉 Quelle stratégie Delphine lui conseille pour débloquer la situation sans toucher à ses liquidités 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réussite, d’échecs et plus largement de tout ce qui façonne notre rapport à l’argent. Animée par Delphine Pinon, entrepreneure et investisseuse, cette chaîne propose des analyses, des réflexions et des conversations approfondies avec des entrepreneurs, investisseurs et profils inspirants. L’object…

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