# Richissime

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Official site: https://richissime.net
Author: Delphine Pinon
Episodes: 422

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Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes. Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement. Bonne écoute ! Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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## Episodes
- [#311 - 56 ans, 150K€ d'apport, CDI cadre et les banques lui claquent la porte !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/311-56-ans-150k-d-apport-cdi-cadre-et-les-banques-lui-claquent-la-porte) — 2026-07-28T03:00:00+00:00
- [#310 - 35 ans, 4 enfants, LCD qui tourne toute seule et un mari qui ne suit pas](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/310-35-ans-4-enfants-lcd-qui-tourne-toute-seule-et-un-mari-qui-ne-suit-pas) — 2026-07-27T03:00:00+00:00
- [#309 - Achat VFA en Pinel : comment s'en sortir quand on veut vendre avant la livraison](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/309-achat-vfa-en-pinel-comment-s-en-sortir-quand-on-veut-vendre-avant-la-livraison) — 2026-07-26T03:00:00+00:00
- [#308 - Refuser 1 CDI pour conserver ses avantages salariaux : bonne ou mauvaise décision ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/308-refuser-1-cdi-pour-conserver-ses-avantages-salariaux-bonne-ou-mauvaise-d-cision) — 2026-07-25T03:00:00+00:00
- [#307 - Expatriation en Australie : les coûts cachés que personne n'anticipe](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/307-expatriation-en-australie-les-co-ts-cach-s-que-personne-n-anticipe) — 2026-07-24T03:00:00+00:00
- [#306 -  450K € pour ouvrir une école de théâtre, ça coince !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/306-450k-pour-ouvrir-une-cole-de-th-tre-a-coince) — 2026-07-23T03:00:00+00:00
- [#305 - Investir à 1h30 de Paris : pourquoi c'est la seule vraie option !?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/305-investir-1h30-de-paris-pourquoi-c-est-la-seule-vraie-option) — 2026-07-22T03:00:00+00:00
- [#304 - Investir ET lancer son business en même temps !?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/304-investir-et-lancer-son-business-en-m-me-temps) — 2026-07-21T03:00:00+00:00
- [#303 - Consultante indépendante à Paris, bébé, 30K€ d'épargne et zéro investissement à 36 ans](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/303-consultante-ind-pendante-paris-b-b-30k-d-pargne-et-z-ro-investissement-36-ans) — 2026-07-20T03:00:00+00:00
- [#302 - Licenciée, freelance depuis 2 mois, une laverie en cours et 100K € à venir !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/302-licenci-e-freelance-depuis-2-mois-une-laverie-en-cours-et-100k-venir) — 2026-07-19T03:00:00+00:00
- [#301 -  Artisan défaillant en immobilier : assurance décennale ou procédure judiciaire ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/301-artisan-d-faillant-en-immobilier-assurance-d-cennale-ou-proc-dure-judiciaire) — 2026-07-18T03:00:00+00:00
- [#300 - 220K€ d'épargne, 1er bien locatif et un tour du monde pour 2027](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/300-220k-d-pargne-1er-bien-locatif-et-un-tour-du-monde-pour-2027) — 2026-07-17T03:00:00+00:00
- [#299 - En arrêt de travail, 120K€ immobilisés : comment repartir !?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/299-en-arr-t-de-travail-120k-immobilis-s-comment-repartir) — 2026-07-16T03:00:00+00:00
- [#298 - 54 ans, infirmier libéral et 500K € de patrimoine](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/298-54-ans-infirmier-lib-ral-et-500k-de-patrimoine) — 2026-07-15T03:00:00+00:00
- [#297 - Vendre son premier locatif après 10 ans : bonne ou mauvaise idée ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/297-vendre-son-premier-locatif-apr-s-10-ans-bonne-ou-mauvaise-id-e) — 2026-07-14T03:00:00+00:00
- [#296 - Entrepreneuriat et santé mentale : quand continuer coûte plus cher qu'arrêter](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/296-entrepreneuriat-et-sant-mentale-quand-continuer-co-te-plus-cher-qu-arr-ter) — 2026-07-13T03:00:00+00:00
- [#295 -  150K € d'indemnisation accident : comment en faire un patrimoine solide](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/295-150k-d-indemnisation-accident-comment-en-faire-un-patrimoine-solide) — 2026-07-12T03:00:00+00:00
- [#294 - Van life à 5 avec 3 000€ d'épargne, possible !?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/294-van-life-5-avec-3-000-d-pargne-possible) — 2026-07-11T03:00:00+00:00
- [#293 - 33% d'endettement : comment continuer à investir quand la banque dit stop](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/293-33-d-endettement-comment-continuer-investir-quand-la-banque-dit-stop) — 2026-07-10T03:00:00+00:00
- [#292 - Elle épargne seule pour toute la famille et lui dépense tout pour lui](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/292-elle-pargne-seule-pour-toute-la-famille-et-lui-d-pense-tout-pour-lui) — 2026-07-09T03:00:00+00:00
- [#291 - Au chômage à 30 ans : pourquoi c'est le meilleur moment pour investir !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/291-au-ch-mage-30-ans-pourquoi-c-est-le-meilleur-moment-pour-investir) — 2026-07-08T03:00:00+00:00
- [#290 - PEA depuis 1 an : pourquoi 13.000 à 14.000 ne change rien !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/290-pea-depuis-1-an-pourquoi-13-000-14-000-ne-change-rien) — 2026-07-07T03:00:00+00:00
- [#289 - Salariée, blogueuse, podcasteuse, 15K € de CA pour 2 jobs à plein temps](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/289-salari-e-blogueuse-podcasteuse-15k-de-ca-pour-2-jobs-plein-temps) — 2026-07-06T03:00:00+00:00
- [#288 - Vendre sa RP pour reprendre un restaurant en bord de mer : bonne idée ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/288-vendre-sa-rp-pour-reprendre-un-restaurant-en-bord-de-mer-bonne-id-e) — 2026-07-04T03:00:00+00:00
- [#287 - Top 10% des revenus en France et pourtant pas encore en sécurité financière](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/287-top-10-des-revenus-en-france-et-pourtant-pas-encore-en-s-curit-financi-re) — 2026-07-03T03:00:00+00:00
- [#286 - 60K € d'épargne séparée dans son couple et un compte commun à découvert chaque mois !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/286-60k-d-pargne-s-par-e-dans-son-couple-et-un-compte-commun-d-couvert-chaque-mois) — 2026-07-02T03:00:00+00:00
- [#285 - Racheter 10 laveries avec 10% de son patrimoine : réaliste ou pas ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/285-racheter-10-laveries-avec-10-de-son-patrimoine-r-aliste-ou-pas) — 2026-07-01T03:00:00+00:00
- [#284 - Vendre son appart ou le louer pour acheter sa RP ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/284-vendre-son-appart-ou-le-louer-pour-acheter-sa-rp) — 2026-06-30T03:00:00+00:00
- [#283 - Il gagne 4x plus qu'elle et veut qu'elle paie un loyer chez lui](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/283-il-gagne-4x-plus-qu-elle-et-veut-qu-elle-paie-un-loyer-chez-lui) — 2026-06-29T03:00:00+00:00
- [#282 - Comment convaincre son conjoint d'investir sans créer de conflit ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/282-comment-convaincre-son-conjoint-d-investir-sans-cr-er-de-conflit) — 2026-06-28T03:00:00+00:00
- [#281 - De €600 à €10.000 de revenus passifs en 3 à 5 ans : est-ce vraiment possible ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/281-de-600-10-000-de-revenus-passifs-en-3-5-ans-est-ce-vraiment-possible) — 2026-06-27T03:00:00+00:00
- [#280 - Sophrologue avec €100K en héritage, ce qu'elle refuse de faire !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/280-sophrologue-avec-100k-en-h-ritage-ce-qu-elle-refuse-de-faire) — 2026-06-26T03:00:00+00:00
- [#279 - 700.000€ disponibles mais elle est bloquée par son endettement](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/279-700-000-disponibles-mais-elle-est-bloqu-e-par-son-endettement) — 2026-06-25T03:00:00+00:00
- [#278 - Renégociation de prêt immobilier : les 3 facteurs que tout le monde mélange](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/278-ren-gociation-de-pr-t-immobilier-les-3-facteurs-que-tout-le-monde-m-lange) — 2026-06-24T03:00:00+00:00
- [#277 - Il approche du million d'euros et du FIRE et se demande ce qui vient après](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/277-il-approche-du-million-d-euros-et-du-fire-et-se-demande-ce-qui-vient-apr-s) — 2026-06-23T03:00:00+00:00
- [#276 - Acheter sur coup de cœur sa RP : les conséquences que personne n'anticipe](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/276-acheter-sur-coup-de-c-ur-sa-rp-les-cons-quences-que-personne-n-anticipe) — 2026-06-21T03:00:00+00:00
- [#275 - La méfiance financière dans un couple, c'est un warning !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/275-la-m-fiance-financi-re-dans-un-couple-c-est-un-warning) — 2026-06-20T03:00:00+00:00
- [#274 - Couple et business : où s'arrête la contribution et où commence le travail rémunéré ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/274-couple-et-business-o-s-arr-te-la-contribution-et-o-commence-le-travail-r-mun-r) — 2026-06-19T03:00:00+00:00
- [#273 - Elle quitte la fonction publique pour l'immobilier et se marie dans 3 semaines avec 6500€ en poche](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/273-elle-quitte-la-fonction-publique-pour-l-immobilier-et-se-marie-dans-3-semaines-avec-6500-en-poche) — 2026-06-18T03:00:00+00:00
- [#272 - 300K € à elle, 40K € à lui : comment investir en couple quand les patrimoines sont inégaux  ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/272-300k-elle-40k-lui-comment-investir-en-couple-quand-les-patrimoines-sont-in-gaux) — 2026-06-17T03:00:00+00:00
- [#271 - Maman solo, €2.500/mois, 0 épargne et elle veut se lancer dans la laverie](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/271-maman-solo-2-500-mois-0-pargne-et-elle-veut-se-lancer-dans-la-laverie) — 2026-06-16T03:00:00+00:00
- [#270 - Arrêter son CDI pour investir à 30 ans : bonne ou mauvaise idée ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/270-arr-ter-son-cdi-pour-investir-30-ans-bonne-ou-mauvaise-id-e) — 2026-06-15T03:00:00+00:00
- [#269 - 350K € à emprunter sur 4 300 € de revenus : ça passe ou ça casse ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/269-350k-emprunter-sur-4-300-de-revenus-a-passe-ou-a-casse) — 2026-06-14T03:00:00+00:00
- [#268 - Fonctionnaire en burn-out : comment faire travailler son épargne sans aggraver le stress !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/268-fonctionnaire-en-burn-out-comment-faire-travailler-son-pargne-sans-aggraver-le-stress) — 2026-06-13T03:00:00+00:00
- [#267 - 45K € de CA en 8 mois sur 1 Airbnb et les banques lui claquent la porte !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/267-45k-de-ca-en-8-mois-sur-1-airbnb-et-les-banques-lui-claquent-la-porte) — 2026-06-12T03:00:00+00:00
- [#266 - Vice caché en immobilier : quand la justice te donne tort…que faire après ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/266-vice-cach-en-immobilier-quand-la-justice-te-donne-tort-que-faire-apr-s) — 2026-06-11T03:00:00+00:00
- [#265 - Cadre dans l'aéronautique, bon salaire, zéro épargne : comment s'en sortir ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/265-cadre-dans-l-a-ronautique-bon-salaire-z-ro-pargne-comment-s-en-sortir) — 2026-06-10T03:00:00+00:00
- [#264 - Freelance + CDI dans le même couple : comment répartir les dépenses équitablement ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/264-freelance-cdi-dans-le-m-me-couple-comment-r-partir-les-d-penses-quitablement) — 2026-06-09T03:00:00+00:00
- [#263 - Sa maman en EHPAD à 70 ans : ce que le conseiller bancaire lui a conseillé !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/263-sa-maman-en-ehpad-70-ans-ce-que-le-conseiller-bancaire-lui-a-conseill) — 2026-06-08T03:00:00+00:00
- [#262 - Fonctionnaire avec un immeuble, 100K€ et un rêve de liberté financière !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/262-fonctionnaire-avec-un-immeuble-100k-et-un-r-ve-de-libert-financi-re) — 2026-06-07T03:00:00+00:00
- [#261 - Son divorce lui a tout coûté… épargne à zéro, 2 filles, et il repart de zéro](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/261-son-divorce-lui-a-tout-co-t-pargne-z-ro-2-filles-et-il-repart-de-z-ro) — 2026-06-06T03:00:00+00:00
- [#260 - Elle investit €20.000 en locatif et son anxiété explose](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/260-elle-investit-20-000-en-locatif-et-son-anxi-t-explose) — 2026-06-05T03:00:00+00:00
- [#259 - 61 ans, €200.000 en SCPI héritées…et elle réalise qu'elle s'est fait avoir !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/259-61-ans-200-000-en-scpi-h-rit-es-et-elle-r-alise-qu-elle-s-est-fait-avoir) — 2026-06-04T03:00:00+00:00
- [#258 - Sa maison est payée mais elle se sent bloquée…voici pourquoi !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/258-sa-maison-est-pay-e-mais-elle-se-sent-bloqu-e-voici-pourquoi) — 2026-06-03T03:00:00+00:00
- [#257 - 58 ans, €330.000 d'épargne, expatrié…et il sécurise tout à outrance](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/257-58-ans-330-000-d-pargne-expatri-et-il-s-curise-tout-outrance) — 2026-06-02T03:00:00+00:00
- [#256 - "J'en ai marre de travailler pour quelqu'un d'autre", le déclic de Mélodie à 40 ans](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/256-j-en-ai-marre-de-travailler-pour-quelqu-un-d-autre-le-d-clic-de-m-lodie-40-ans) — 2026-06-01T03:00:00+00:00
- [#255 - 5 ans sans revenus pour s'occuper d'un enfant handicapé.. et maintenant on fait quoi ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/255-5-ans-sans-revenus-pour-s-occuper-d-un-enfant-handicap-et-maintenant-on-fait-quoi) — 2026-05-31T03:00:00+00:00
- [#254 - Propriétaire à 35 ans avec 2000 € d'épargne : comment s'en sortir ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/254-propri-taire-35-ans-avec-2000-d-pargne-comment-s-en-sortir) — 2026-05-30T03:00:00+00:00
- [#253 - Il lui reste €7.000, elle a tout quitté pour apprendre le tango à Buenos Aires...](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/253-il-lui-reste-7-000-elle-a-tout-quitt-pour-apprendre-le-tango-buenos-aires) — 2026-05-29T03:00:00+00:00
- [#252 - 70 ans, 100 000 € en ETF : faut-il continuer ou sécuriser ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/252-70-ans-100-000-en-etf-faut-il-continuer-ou-s-curiser) — 2026-05-28T03:00:00+00:00
- [#251 - Elle a hérité d'1 million d'euros à 31 ans...et n'y a jamais touché !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/251-elle-a-h-rit-d-1-million-d-euros-31-ans-et-n-y-a-jamais-touch) — 2026-05-27T17:00:00+00:00
- [#250 - Blocage bancaire à 34 ans : 3 biens, entrepreneurs, et pourtant coincés !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/250-blocage-bancaire-34-ans-3-biens-entrepreneurs-et-pourtant-coinc-s) — 2026-05-27T03:00:00+00:00
- [#249 - Airbnb est-il responsable de la crise du logement ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/249-airbnb-est-il-responsable-de-la-crise-du-logement) — 2026-05-24T03:00:00+00:00
- [#248 - Pourquoi l’héritage est le pire cadeau possible si tu n’es pas préparé](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/248-pourquoi-l-h-ritage-est-le-pire-cadeau-possible-si-tu-n-es-pas-pr-par) — 2026-05-21T03:00:00+00:00
- [#247 - La diversification… c’est souvent de la M****](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/247-la-diversification-c-est-souvent-de-la-m) — 2026-05-19T03:00:00+00:00
- [#246 - Tu t’appauvris en épargnant trop](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/246-tu-t-appauvris-en-pargnant-trop) — 2026-05-14T03:00:00+00:00
- [#245 - Comment reprendre le contrôle de sa vie financière ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/245-comment-reprendre-le-contr-le-de-sa-vie-financi-re) — 2026-05-10T03:00:00+00:00
- [#244 - Le vrai secret pour investir sans gros capital](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/244-le-vrai-secret-pour-investir-sans-gros-capital) — 2026-05-07T03:00:00+00:00
- [#243 - Si tu n’arrives pas à épargner, tu vis au dessus de tes moyens](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/243-si-tu-n-arrives-pas-pargner-tu-vis-au-dessus-de-tes-moyens) — 2026-05-05T03:00:00+00:00
- [#242 - Si t’es pauvre, il faut investir sur soi](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/242-si-t-es-pauvre-il-faut-investir-sur-soi) — 2026-04-30T03:00:00+00:00
- [#241 - Mon avis sur la manifestation (et ce n’est pas ce que vous pensez) !](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/241-mon-avis-sur-la-manifestation-et-ce-n-est-pas-ce-que-vous-pensez) — 2026-04-23T03:00:00+00:00
- [#240 - Pourquoi je DÉTESTE le Private Equity](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/240-pourquoi-je-d-teste-le-private-equity) — 2026-04-21T03:00:00+00:00
- [#239 - Arrête d’investir dans les grandes villes](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/239-arr-te-d-investir-dans-les-grandes-villes) — 2026-04-16T03:00:00+00:00
- [#238 - Faut-il vraiment aider financièrement ses enfants adultes ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/238-faut-il-vraiment-aider-financi-rement-ses-enfants-adultes) — 2026-04-12T03:00:00+00:00
- [#237 - Krach, crise, inflation… faut-il vraiment arrêter d’investir ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/237-krach-crise-inflation-faut-il-vraiment-arr-ter-d-investir) — 2026-04-09T03:00:00+00:00
- [#236 - Taxer plus pour gagner moins : la grande absurdité fiscale française](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/236-taxer-plus-pour-gagner-moins-la-grande-absurdit-fiscale-fran-aise) — 2026-04-07T03:00:00+00:00
- [#235 - Que faire avec 10 000€ ?](https://stenobird.com/podcast/richissime-349363/235-que-faire-avec-10-000) — 2026-04-02T03:00:00+00:00
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