# #290 - Faut-il investir dans un bien AVEC ou SANS TRAVAUX ? [CAPS REPLAY]

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Podcast: [Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae](https://stenobird.com/podcast/money-tree-le-podcast-immobilier-investissement-d-artae-5203617)
Published: 2026-01-01T02:03:00+00:00
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Un projet d'investissement locatif ? Prenez RDV gratuitement avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ✅ Est-il plus intéressant d'acheter et d'investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌ 🤷‍♂️ En tant qu' investisseur immobilier , vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire : "Je veux créer du déficit foncier" "S'il n'y a pas de travaux, ce n'est pas intéressant" C'est pourquoi Julien vous partage son avis d'expert sur le sujet dans cette capsule replay. 🎙️ Il abordera : Le mécanisme d' amortissement en LMNP Le déficit fiscal Exemple d'un bien avec travaux vs. un bien rénové L'intérêt de faire des travaux en dehors de la fiscalité Comment savoir si vous devez acheter avec ou sans travaux ? 🚧 Ces quelques minutes d'épisodes vous permettront de mieux comprendre l'intérêt ou non d'investir dans un bien avec travaux . 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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