# 271 - Copropriété : l’univers parallèle qui peut faire tomber ton projet (avec Julie Leveau)

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Podcast: [Les Investisseurs 4.0](https://stenobird.com/podcast/les-investisseurs-4-0-1365110)
Published: 2025-12-04T03:00:00+00:00
Episode link: https://investisseurs40.com/271
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Gère ton immo locatif comme un pro avec Qalimo 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode Il existe un univers parallèle dans l’investissement immobilier… celui de la copropriété 🏢Un endroit où ton business plan rencontre la réalité — parfois de façon un peu brutale. Tu peux maîtriser l’urbanisme, les divisions, les travaux, la négo…Mais un syndic dépassé, un travail non autorisé, un voisin récalcitrant, et ton opération peut prendre 18 mois dans la vue ⏳ Pour t’éviter ça, je reçois Julie Leveau, avocate en droit immobilier et médiatrice, qui accompagne depuis 10+ ans marchands, promoteurs et investisseurs dans des dossiers souvent… mouvementés 😅 On voit ensemble dans cet épisode : - Les litiges les plus fréquents en copro aujourd’hui- Comment anticiper les pièges avant même de signer- La vérité sur les travaux en copro, les votes, les blocages- La gestion des évictions (habitants 🏠 vs commerces 🏬) et les erreurs à éviter- Les délais judiciaires qui peuvent exploser ton planning — et quand privilégier l’amiable 🤝🎁 Bonus : on t’offre une checklist prête à l’emploi pour sécuriser ton projet — dispo sur la page de l’épisode 271. Et si tu as un souci de copro ou un contentieux, tu peux contacter Julie directement (email dans les notes). Bonne écoute 🎧🚀 Et si ça t’a plu, pense à mettre ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast ou à partager sur LinkedIn, c’est précieux pour faire connaître le podcast. -- Aller plus loin Inscris-toi à la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y répondrai sans faute Suis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast ou Spotify - ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-d…

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