# La vérité cachée derrière les prix immobiliers Page: https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers Text version: https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers.md Podcast: [Investir avec Xavier](https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505) Published: 2026-06-13T08:00:00+00:00 Episode link: https://podcast.ausha.co/investir-avec-xavier/la-verite-cachee-derriere-les-prix-immobiliers Audio file: https://audio.ausha.co/PqOXJt5304v1.mp3?t=1781288134 Processing state: not_requested JSON: https://stenobird.com/v1/public/podcasts/investir-avec-xavier-7322505/episodes/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers Duration seconds: 962 ## Resource ✨ La plateforme que j’utilise pour investir (collaboration commerciale, c’est-à-dire que je peux être rémunéré si vous passez par ce lien, sans coût pour vous): ✅ Saxo Banque (Pour mon PEA, mes comptes titres et comptes titres société) Mon courtier favori pour ses frais réduits, sa transparence et son accès aux marchés mondiaux. Profitez de 500€ de frais de courtage gratuits les 3 premiers mois: https://www.home.saxo/fr-fr/campaigns/affiliate-xavier-delmas?seg=orgtraffic 📢 Bourseko: Une newsletter 100 % gratuite. Du contenu 100 % utile. Chaque semaine, Bourseko vous aide à investir plus intelligemment: https://www.bourseko.fr/?utm_source=YouTubeXavier1 💬Pourquoi certains logements prennent-ils autant de valeur alors que les bâtiments, eux, vieillissent ? Dans ce podcast, on distingue la structure du foncier pour comprendre ce qui fait réellement monter les prix immobiliers. À travers des études américaines, internationales et des données de l’INSEE, on verra pourquoi l’emplacement, la rareté, les transports, les emplois et l’attractivité locale jouent souvent un rôle bien plus important que les murs eux-mêmes. Une grille de lecture utile pour les propriétaires, les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. ## Actions - request_transcript: `POST https://stenobird.com/v1/public/podcasts/investir-avec-xavier-7322505/episodes/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers/transcription-requests` — Idempotently request low-priority transcript generation for this episode. - read_markdown: `GET https://stenobird.com/podcast/investir-avec-xavier-7322505/la-v-rit-cach-e-derri-re-les-prix-immobiliers.md` — Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource. A page view does not enqueue transcription. Agents should invoke `request_transcript` explicitly when they need this episode processed. ## Transcript Full transcripts are not published on public pages unless there is a clear rights basis.