# Wie viel Haus kann ich mir leisten? (Finanzberater) #64

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Podcast: [Immobilien Insights vom Schäfer](https://stenobird.com/podcast/immobilien-insights-vom-sch-fer-6876786)
Published: 2026-08-07T10:00:00+00:00
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Viele starten die Immobiliensuche mit dem Traumhaus. Doch eigentlich sollte die wichtigste Frage vorher geklärt sein: Was kann ich mir wirklich leisten? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael mit Finanzierungsexperte Jean-Marie Birthin darüber, wie man sich richtig auf den Hauskauf vorbereitet, welche Fehler eine Finanzierung gefährden können und warum der Zinssatz allein nicht über eine gute Finanzierung entscheidet. In dieser Folge geht es um: ✅ Warum du deine Finanzierung klären solltest, bevor du besichtigst ✅ Wie „Wohnen auf Probe“ dir zeigt, ob du dir die Rate wirklich leisten kannst ✅ Welche Konsumkredite, Ratenzahlungen und Schufa-Themen gefährlich werden können ✅ Warum der niedrigste Zinssatz nicht automatisch die beste Finanzierung ist ✅ Welche Rolle KfW-Programme, Eigenkapital und Vorbereitung spielen Gerade beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Wunsch nach dem eigenen Zuhause, sondern auch ein realistischer Blick auf Einnahmen, Ausgaben, monatliche Belastung und langfristige Planung. Denn wer gut vorbereitet ist, kann schneller entscheiden, besser verhandeln und vermeidet böse Überraschungen bei der Finanzierung. 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #hauskauf #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #eigenheim #zinsen #kfw #saarland #m3immobilien #immobilienmakler

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