# #095 - Realtalk: Kostenexplosion - Fehlplanung kostet Bauherrn 600tsd Euro

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Podcast: [Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl](https://stenobird.com/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl-7029642)
Published: 2026-06-17T03:30:00+00:00
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Real Talk: Wie eine Fehlplanung einen Bauherrn über 600.000 Euro kostet. In dieser Folge nehme ich dich mit in einen echten Fall aus der Praxis. Ein Mehrfamilienhaus in A-Lage, geerbt und scheinbar das große Glück. Doch durch falsche Beauftragung, ein utopisches Architektenhonorar und eine komplett unwirtschaftliche Planung wurde aus dem Geschenk ein Millionengrab. Ich gehe Punkt für Punkt durch, was schiefgelaufen ist und wie du es besser machst. Kein Bullshit. Kein Blabla. Nur echter Real Talk aus der Praxis. ✅ Warum die volle HOAI-Beauftragung (Leistungsphase 1 bis 8) beim Zinshaus ein teurer Fehler ist ✅ Wie viel die Planung bis zur Baugenehmigung wirklich kosten darf ✅ Warum Wohnflächeneffizienz und Wohnungsgrößen über deine Rendite entscheiden ✅ Stellplatzablöse statt Stellplätze am Grundstück: wann sich das lohnt ✅ Warum du bei der Haustechnik auf zentrale Lüftungs- und Bussysteme verzichten solltest ✅ Wie du mit klaren Vorgaben, stufenweiser Beauftragung und Zeithonorar das Ruder herumreißt 👉 Hör rein, wenn du beim nächsten Bau- oder Sanierungsprojekt nicht hunderttausende Euro verbrennen willst. ▶️ Reinschauen lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier: https://www.pro-bauherr.com/beratung/ Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier: https://www.pro-bauherr.com/linktree/ 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn d…

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