# En Afrique de l'Ouest, les institutions financières se mobilisent pour développer l'immobilier

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Podcast: [Afrique économie](https://stenobird.com/podcast/afrique-conomie-4029038)
Published: 2026-07-05T22:01:27+00:00
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L’Afrique de l’Ouest souffre d’un déficit de logements très important, estimé à 3,5 millions d'unités d'habitation par la Banque mondiale. Une partie du problème : l’accès au crédit immobilier des particuliers. Dans la région, les institutions cherchent à créer des opportunités de financements pour les populations qui souhaitent acheter un logement. C’est le cas avec une opération récente de titrisation de la Banque ouest-africaine de développement (BOAD), et le programme Zaka. « C ’est une demande tr ès importante des clients », confirme Korédé Odjo-Bella, la directrice de la Banque des particuliers d'Ecobank en Côte d'Ivoire . Le prêt immobilier est au cœur de l’activité d’Ecobank qui, à travers cinq de ses filiales dans la région, a bénéficié de cette levée de financements de 4,5 milliards de francs CFA dédiés au logement. « Le fait de coupler cette op ération de titrisation avec cette nouvelle offre de pr êts immobiliers pouvant aller jusqu' à 25 ans, ça va nous permettre d'all éger les mensualit és. On va permettre à davantage de m énages d'acc éder progressivement à la propriété , se réjouit la directrice. Ça permet de toucher plus de monde, des personnes qui gagnent autour de 1 000 $, un peu moins et plus, qui pourront maintenant acc éder à des biens immobiliers qui seront autour de 60 millions de francs CFA ». À écouter dans 8 milliards de voisins Peut-on sortir de la complexité foncière en Afrique? Permettre aux revenus modérés d'accéder à la propriété Car la difficulté pour les banques commerciales est bien d’avoir suffisamment de liquidités disponibles pour proposer ces prêts. À la manœuvre de l’opération financière, la Banque ouest-africaine de développement , mais aussi Afinhab, l’agence financière dédiée à l’habitat. « Notre r ôle, c'est de mobiliser des…

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