# Fiscalité : les erreurs qui coutent chères en 2026 - Bruno Cantegrel #202

Page: https://stenobird.com/podcast/a-fait-un-bail-podcast-immobilier-2114498/fiscalit-les-erreurs-qui-coutent-ch-res-en-2026-bruno-cantegrel-202
Text version: https://stenobird.com/podcast/a-fait-un-bail-podcast-immobilier-2114498/fiscalit-les-erreurs-qui-coutent-ch-res-en-2026-bruno-cantegrel-202.md
Podcast: [ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier](https://stenobird.com/podcast/a-fait-un-bail-podcast-immobilier-2114498)
Published: 2026-03-16T06:00:00+00:00
Episode link: https://podcasts.audiomeans.fr/ca-fait-un-bail-podcast-immobilier-3f8eaf41cebb/fiscalite-les-erreurs-qui-coutent-cheres-en-2026-bruno-cantegrel-202-4fdc1b18
Audio file: https://audio.audiomeans.fr/file/nTLjBrCvPC/4fdc1b18-a7b0-4bf4-8893-a2dc98dc9685.mp3?_=1762015870
Processing state: not_requested
JSON: https://stenobird.com/v1/public/podcasts/a-fait-un-bail-podcast-immobilier-2114498/episodes/fiscalit-les-erreurs-qui-coutent-ch-res-en-2026-bruno-cantegrel-202
Duration seconds: 3831

## Resource

Déclare vite en LMNP avant de prendre des pénalités !Tu as 10% de réduction avec mon code BAIL via ce lien : https://taap.it/JD2M10 Dans cet épisode, on parle fiscalité immobilière avec Bruno de Monsieur Hugo. Ensemble, on décortique les régimes fiscaux — micro, réel, LMNP, LMP en 2026 — pour comprendre comment payer moins d’impôts et augmenter sa rentabilité locative. Un échange clair, concret et indispensable pour tout investisseur qui veut optimiser ses revenus. Et surtout, on vous rappelle une vérité souvent oubliée : un locataire, c’est un client. Un bien, c’est un produit. Vous êtes le patron d’une petite entreprise — il est temps d’avoir les bons outils pour la faire tourner. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

## Actions

- request_transcript: `POST https://stenobird.com/v1/public/podcasts/a-fait-un-bail-podcast-immobilier-2114498/episodes/fiscalit-les-erreurs-qui-coutent-ch-res-en-2026-bruno-cantegrel-202/transcription-requests` — Idempotently request low-priority transcript generation for this episode.
- read_markdown: `GET https://stenobird.com/podcast/a-fait-un-bail-podcast-immobilier-2114498/fiscalit-les-erreurs-qui-coutent-ch-res-en-2026-bruno-cantegrel-202.md` — Read the agent-friendly Markdown representation of this episode resource.

A page view does not enqueue transcription. Agents should invoke `request_transcript` explicitly when they need this episode processed.

## Transcript

Full transcripts are not published on public pages unless there is a clear rights basis.